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          如何驗收陽臺封裝質量?

          鋁合金門窗檢驗 

            1. 檢驗標準 

           ?。?)鋁合金門窗質量:表面應潔凈、平整、光滑,色澤一致,無銹蝕;大面應無劃痕、碰傷; 

           ?。?)鋁合金門窗安裝允許偏差:門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm,門窗橫框的水平允許偏差為2mm,門窗橫框標高允許偏差為5mm,門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm; 

           ?。?)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿,并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋; 

           ?。?)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好,不得脫槽,設置的排水孔應通暢; 

           ?。?)鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N; 

           ?。?)鋁合金門窗玻璃安裝質量:玻璃表面應潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等污漬,中空玻璃內外表面應潔凈,玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。 

            2. 業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查: 

           ?。?)窗框檢查:窗框安裝牢固端正,窗框是否有劃痕、磕碰、變形等; 

           ?。?)型材檢查:表面圖層要求顏色和光澤均勻,手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等; 

           ?。?)五金件及開啟檢查:要求開關自如平穩,推拉自如,軌道件安裝牢固,關窗后不漏氣; 

           ?。?)密封檢查:窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密,有無破損、斷續等問題,窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題,有無滲漏現象; 

           ?。?)玻璃檢查:安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。 

            對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定,有小的劃痕、磕碰變形(不影響使用功能)可以進行現場修復補漆,有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外,業主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題,發現滲水的窗須整改。 

            三、陽臺欄桿、窗護欄檢驗 

            檢驗標準: 

            1. 護欄成品質量:護欄表面應光滑,不得有銹跡,色澤一致,不得有裂縫,翹曲及損壞,接縫應嚴密; 

            2. 護欄安裝的允許偏差:護欄垂直度允許偏差3mm,欄桿間距允許偏差3mm,護欄安裝必須牢固端正; 

            3. 低層、多層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.05m,中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.10m,欄桿的垂

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